El presidente de la Cámara Panameña de la Construcción (Capac), Alejandro Ferrer Solís, destacó que se mantienen conversaciones para encontrar soluciones que faciliten el acceso a viviendas dignas, así como la viabilidad de la continuidad o no del Fondo Solidario de Vivienda.
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Fondo Solidario de Vivienda venció
Se trata de un tema que el gremio viene analizando, tomando en cuenta que el Fondo Solidario de Vivienda venció el pasado 30 de junio de 2024 y actualmente no existe un decreto que respalde su continuidad.
Alejandro Ferrer Solís aseguró que la intención es que el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Miviot) emita una extensión del decreto que permita que esos proyectos que pueden tener diferentes puntos de avance dentro de lo que significa la construcción de una obra, se les de esa continuidad para que los compradores puedan ir al banco y terminar su proceso de adquisición de préstamo hipotecario y eventualmente poder tener su casa dentro del programa.
Capac defiende interés preferencial de viviendas
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"En cuanto al programa en sí, el ministro entiende perfectamente que ha sido un programa exitoso. Primero porque coloca alrededor de 8,500 casas anuales y de esa manera se atiende a un sector de la población que realmente es de escasos recursos y es una ayuda a quien realmente lo necesita", indicó el presidente de Capac. "En cuanto al programa en sí, el ministro entiende perfectamente que ha sido un programa exitoso. Primero porque coloca alrededor de 8,500 casas anuales y de esa manera se atiende a un sector de la población que realmente es de escasos recursos y es una ayuda a quien realmente lo necesita", indicó el presidente de Capac.
Por otro lado, esto le quita la presión al Estado de ejecutar las casas mientras que, la empresa privada es la que se encarga de desarrollar las casas a través de un subsidio que otorga al Estado que realmente beneficia al comprador.
De alguna forma, al Gobierno Nacional le interesa establecer algún techo para este incentivo de manera anual, porque al final todos estos incentivos los paga el Estado.
No obstante, la razón por la cual existieron los rangos hasta 150 y 180 mil dólares, tenían un propósito particular en su momento, que era colocar un inventario que venía generando en esos rangos específicamente. Y producto de las realidades post pandemia, era importante, de alguna forma, incentivar a la población.
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Pero en el presente, estos rangos tienen todavía una relevancia y ahora los desarrolladores de vivienda se han ido hacia la periferia.
"Nos hemos ido a desarrollar urbanizaciones hacia los extremos de la ciudad, donde no tenemos suficiente capacidad de agua, donde no tenemos redes sanitarias robustas, donde nos cuesta mucho trabajo el tema de transporte y las personas tienen que levantarse muy temprano de la mañana", puntualizó el empresario. "Nos hemos ido a desarrollar urbanizaciones hacia los extremos de la ciudad, donde no tenemos suficiente capacidad de agua, donde no tenemos redes sanitarias robustas, donde nos cuesta mucho trabajo el tema de transporte y las personas tienen que levantarse muy temprano de la mañana", puntualizó el empresario.
EC - ADELA Y ALEJANDRO FERRER - 15 AGOSTO
El presidente de la Cámara Panameña de la Construcción, Alejandro Ferrer Solís, afirmó que la intención es que el Miviot emita una extensión del decreto.
