Los sectores de la banca, inmobiliario y de la construcción continúan a la expectativa de que se modifique la nueva ley de interés preferencial. Se trata de la Ley 468 del 24 de abril de 2025 la cual fue prorrogada su entrada en vigencia hasta el 1 de enero del año 2026.
La Cámara Panameña de la Construcción (Capac) espera que este tema tenga un tránsito rápido por la Asamblea.
Principales modificaciones
Pero, ¿Cuál sería el impacto de estas modificaciones? El Consejo Nacional de Promotores de Vivienda (Convivienda) asegura que este subsidio es el único que da retorno al Estado.
"El costo que tendría para el Estado esa subida de 5 a 7 años, está alrededor de $20 y tantos millones, pero lo cierto es que cada dólar que invierte el gobierno en ese subsidio al cliente del interés preferencial, le retornan $2.34, es decir, tu vas a poner $20 o $30 millones más, pero te van a retornar el doble y un poco más. Entonces esto no es una cuestión fiscal señores y si no entendemos esto nunca vamos a poder hacer lo que tenemos que hacer en este país", recalcó Elisa Suárez, directora Ejecutiva de Convivienda.
Ahora la responsabilidad de reactivar este sector recae sobre los diputados.
"Hago un llamado respetuoso a los legisladores, que apoyen esta iniciativa que se ha tenido y que tratemos de que los bancos, que son pieza clave en esta ecuación, sin bancos hagan la ley que quieran no va a pasar nada. Puedan seguir prestando la familia panameña", sostuvo Suárez.
Los promotores señalan que de esa ley depende que los bancos vuelvan a desembolsar préstamos hipotecarios.
Cifras de Convivienda reportan que de cada 100 ventas de viviendas que se realizaron en 2024, 92 fueron con interés preferencial.