La Asamblea Nacional de Venezuela aprobó una nueva Ley del Régimen Especial de Arrendamiento de Inmuebles Destinados a Viviendas, una medida que busca ampliar la oferta de viviendas en alquiler para atender a miles de familias afectadas por los devastadores terremotos del pasado 24 de junio.
Nueva ley busca aumentar la oferta de viviendas en alquiler
La normativa fue aprobada por unanimidad durante una sesión extraordinaria del Parlamento, realizada en una base militar de Caracas debido a los daños sufridos por el Palacio Legislativo tras los terremotos.
El presidente de la Asamblea Nacional, Jorge Rodríguez, confirmó la aprobación del proyecto, que ahora deberá ser promulgado por la presidenta encargada, Delcy Rodríguez, para entrar en vigor.
El Gobierno sostiene que la ley responde a la necesidad urgente de ofrecer alternativas habitacionales a las más de 23.800 personas damnificadas que actualmente permanecen en campamentos temporales.
Gobierno promete seguridad jurídica para propietarios e inquilinos
La diputada oficialista América Pérez explicó que la reforma fue impulsada porque miles de familias perdieron sus hogares durante la emergencia.
Por su parte, el legislador Pedro Carreño aseguró que la nueva legislación brinda garantías tanto a propietarios como a arrendatarios.
Fin a una legislación que desincentivó el mercado de alquiler
La nueva normativa reemplaza una ley vigente durante dos décadas de gobiernos chavistas, considerada por propietarios y expertos como un factor que desalentó el alquiler de viviendas debido a la falta de mecanismos eficaces para recuperar inmuebles ocupados ilegalmente.
Semanas antes de la aprobación, Jorge Rodríguez había reconocido que la legislación anterior generó temor entre los dueños de viviendas.
Según explicó, hasta 200.000 inmuebles permanecen desocupados porque sus propietarios prefieren no alquilarlos ante la incertidumbre jurídica.
Más de mil edificios afectados por los terremotos
De acuerdo con el balance oficial, los terremotos provocaron el colapso de 190 edificios y dejaron 856 estructuras con daños, principalmente en el estado de La Guaira, donde ya comenzaron las labores de demolición de inmuebles que representan un riesgo.
Como parte del plan de recuperación, la presidenta encargada Delcy Rodríguez prometió entregar 4.000 viviendas antes de diciembre y superar las 10.000 soluciones habitacionales durante el próximo año, combinando la construcción de nuevos proyectos con la incorporación de viviendas disponibles en el mercado secundario.
