El Gobierno de España anunció este martes un paquete de medidas para intentar contener la crisis de vivienda, entre ellas la paralización de los desalojos hasta 2030 y la renovación automática de los contratos de alquiler.
El Ejecutivo del socialista Pedro Sánchez no cuenta con mayoría parlamentaria, por lo que necesitará respaldo de otras fuerzas para aprobar las medidas.
Gobierno plantea limitar la compra de viviendas por fondos de inversión
Entre las propuestas anunciadas también figura la intención de establecer una “prohibición de la compra de vivienda por parte de los fondos buitre”, según explicó García.
Estos fondos de inversión, junto con las plataformas de alquiler turístico de corta duración, como Airbnb, se encuentran entre los principales objetivos de las protestas por el acceso a la vivienda.
Los manifestantes sostienen que la adquisición de viviendas por parte de fondos y el crecimiento de los alquileres turísticos contribuyen al aumento de los precios y reducen la oferta disponible para los residentes.
Regulación de alquileres de temporada y habitaciones
El Ejecutivo también prevé avanzar en la regulación de los alquileres de temporada y de habitaciones, modalidades que han adquirido mayor relevancia en el mercado inmobiliario español.
La intención del Gobierno es ampliar la protección de los inquilinos y abordar distintas formas de alquiler que, según los movimientos sociales, han contribuido a aumentar las dificultades para acceder a una vivienda.
Las medidas deberán ser anunciadas oficialmente después de la reunión del Consejo de Ministros de este martes.
¿Qué es el “decreto Maricarmen”?
El paquete de iniciativas ha sido denominado “decreto Maricarmen”, en referencia al caso de una mujer de 87 años que fue desalojada recientemente de la vivienda en la que había residido durante aproximadamente siete décadas.
La mujer fue desalojada después de que la propiedad fuera adquirida por una empresa inversora. El caso provocó una fuerte reacción social y volvió a colocar la crisis de acceso a la vivienda en España en el centro del debate público.
El desalojo se produjo a menos de un año de las elecciones legislativas previstas para 2027.
Protestas por la crisis de vivienda en Madrid
Desde el sábado, varios cientos de manifestantes y activistas ocupan la Puerta del Sol, en el centro de Madrid, para protestar por la situación del mercado inmobiliario y reclamar mayores garantías para los inquilinos.
Las movilizaciones han sido impulsadas, entre otros colectivos, por el Sindicato de Inquilinos, que reclama cambios en la legislación de arrendamientos.
Una de sus principales demandas es establecer contratos de alquiler indefinidos, en lugar de los cinco años de duración contemplados actualmente.
Medidas aún deben superar el trámite parlamentario
Aunque el Gobierno español anunció las principales líneas del paquete, las medidas todavía deberán completar el proceso legislativo correspondiente.
La falta de mayoría parlamentaria del Ejecutivo de Pedro Sánchez obligará al Gobierno a buscar apoyos para que las propuestas puedan convertirse en normas.
La paralización de los desalojos, la renovación de los contratos, la regulación de los alquileres de temporada y habitaciones y las restricciones a determinadas compras de vivienda forman parte de la respuesta del Ejecutivo ante una crisis que ha provocado crecientes movilizaciones sociales en España.