Economía Economía -  18 de noviembre 2021 - 20:35hs

Panamá: 95% de viviendas están dentro del rango preferencial

El expresidente de ACOBIR, Luis Pimentel, calificó de positiva la sanción de la Ley de interés preferencial en Panamá.

Carlos Somoza
Por Carlos Somoza

Luis Pimentel, expresidente de la Asociación de Corredores de Bienes y Raíces (ACOBIR), puso En Contexto, la recién aprobada Ley que extiende el interés preferencial para nuevas viviendas. Pimentel destacó que el 95% de las viviendas construidas están dentro de este nuevo régimen. “Ese es un número importante existente ahora mismo en Panamá, y los bancos están tratando de captar esa clientela existente”.

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Pimentel calificó de positiva la sanción de la Ley de interés preferencial y resaltó que es una gran noticia que el Estado y las bancas subsidien los préstamos hipotecarios.

Agregó que las personas deben cotizar con los bancos, ya que todos cuentan con diferentes requisitos que permiten que el ingreso familiar se pueda acceder a este beneficio de interés preferencial.

Luis Pimentel también, asesor de la Junta Directiva de ACOBIR, comentó que a finales de 2020 en el mercado se tenía un sobreinventario de unas 19 mil unidades inmobiliarias, tanto verticales, como horizontales, y la extensión del rango va ser un alivio para este sector.

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95% de las viviendas están dentro del interés preferencial en Panamá.

95% de las viviendas están dentro del interés preferencial en Panamá.

“Pero, lo importante aquí es que las viviendas que están construidas, que tienen permiso de ocupación desde el 2016, vayan saliendo de ese inventario, a medidas que vamos vendiendo ese inventario, obviamente, los desarrolladores crearan nuevos proyectos y esos nuevos proyectos son los que van a traer más empleos en la economía nacional”, indicó el expresidente de ACOBIR, Luis Pimentel.

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Viviendas con interés preferencial

Las viviendas con permiso de ocupación hasta el 31 de diciembre de 2022 tendrán un tramo preferencial de hasta 4% por diez años en los préstamos para viviendas con valor de B/.45,000.00 hasta B/.120,000.00.

Se aplicará el 4% para viviendas de B/.45,000.00 a B/.80,000.00 con permiso de ocupación hasta el 1 de enero de 2023; y un 3% para viviendas entre B/.80,000.00 a B/.120,000.00, también con permiso de ocupación hasta el 1 de enero de 2023.

Las viviendas plurifamiliares verticales con permisos de ocupación desde el 1 de enero de 2018 hasta que se promulgue esta ley, tendrán el 2% de tramo preferencial si su valor va de B/.120,000.00 a B/.150,000.00.

Por último, el tramo preferencial de 1.5% en los préstamos hipotecarios que se otorguen hasta el 31 de diciembre de 2022 será el aplicado en viviendas plurifamiliares verticales con valor registrado de B/.150,000.00 a B/.180,000.00.