La entrada en vigencia, en enero de 2026, de la nueva ley de interés preferencial ha permitido retomar el ritmo en el segmento de viviendas. Miembros del sector explicaron que el interés de los panameños por adquirir vivienda nunca se detuvo; sin embargo, el ajuste en la banca, ralentizó la aprobación de créditos hipotecarios.
"La banca estatal ha dicho nosotros no podemos cargar todo el segmento hasta ochenta mil dólares, cosa que entendemos, pero invitamos a la reflexión de qué se puede hacer allí, puesto que se necesita vivienda para panameños que pueden pagar por viviendas hasta ochenta mil dólares. Y por el otro lado, la banca privada está esperando que el Estado se ponga al día con los intereses preferenciales o con el subsidio adeudado de años anteriores", señaló Diez.
Elisa Suárez, directora Ejecutiva de Convivienda, también hizo un llamado de atención en este tema.
"Recuerda que el subsidio que se pone es un dinero que deja de cobrar el banco y ese dinero cada año debe ser reembolsado de esas entidades bancarias por el Estado. Eso todavía no ha concluido. Y mientras a usted no le paguen, a usted es difícil que vuelva a prestar en las mismas condiciones. Pero tenemos que hacer realmente un trabajo arduo entre todos", expuso.
Acceso a la vivienda
Los gremios del sector inmobiliario explicaron que el nuevo esquema tiene una redefinición de tramos y alcances del subsidio estatal orientado a facilitar el acceso a la vivienda. Asimismo, detallaron que el proceso de aplicación se mantiene a través de las entidades bancarias, donde los compradores deben cumplir con los criterios establecidos para optar por el beneficio.
Como parte de las iniciativas para dinamizar el sector, la Capac extendió la invitación a la feria Expo Vivienda Capac 2026, que se realizará del 16 al 19 de abril, en el Panama Convention Center de Amador con más de 300 proyectos inmobiliarios.