ECONOMÍA Economía -  6 de agosto de 2025 - 10:50

Ciudad de Panamá y Chame lideran crecimiento inmobiliario con más de $100 millones

Panamá consolida su posición como uno de los destinos más atractivos en América Latina para quienes buscan invertir.

Albis Calderón Sánchez
Por Albis Calderón Sánchez

Panamá alcanzó un nuevo hito en su estrategia para atraer inversión extranjera directa: más de 500 certificados de residencia permanente fueron emitidos entre julio de 2024 y julio de 2025, a través del Programa de Inversionista Calificado, con un volumen de inversión que supera los 100 millones de dólares.

Inversión extranjera en Panamá

La cifra representa un crecimiento notable frente al periodo anterior (2023-2024), cuando se registraron 63.2 millones, lo que refleja un aumento superior a los 30 millones de dólares en apenas un año.

El programa, gestionado por el Ministerio de Comercio e Industrias (MICI), permite a extranjeros obtener residencia permanente mediante tres vías de inversión: compra de bienes inmuebles, participación en el mercado de valores panameño o depósitos a plazo fijo en bancos locales. De estas, la adquisición de propiedades es, con diferencia, la opción más popular, representando el 83% de los certificados emitidos.

“La Ciudad de Panamá y, de manera creciente, el distrito de Chame, en Panamá Oeste—especialmente su zona costera— se han convertido en los destinos más atractivos para la inversión inmobiliaria. Es un comportamiento consistente con el potencial de estas áreas, pero también revela un interés sostenido en el mercado panameño como plataforma de valor patrimonial”, señaló Walter Cohen, director general de Servicios al Inversionista del MICI. “La Ciudad de Panamá y, de manera creciente, el distrito de Chame, en Panamá Oeste—especialmente su zona costera— se han convertido en los destinos más atractivos para la inversión inmobiliaria. Es un comportamiento consistente con el potencial de estas áreas, pero también revela un interés sostenido en el mercado panameño como plataforma de valor patrimonial”, señaló Walter Cohen, director general de Servicios al Inversionista del MICI.

NAVARRO EN CHAME TORTUGAS VIVERO
Panamá alcanzó un nuevo hito en su estrategia para atraer inversión extranjera directa: más de 500 certificados de residencia permanente fueron emitidos entre julio de 2024 y julio de 2025, a través del Programa de Inversionista Calificado, con un volumen de inversión que supera los 100 millones de dólares.

Panamá alcanzó un nuevo hito en su estrategia para atraer inversión extranjera directa: más de 500 certificados de residencia permanente fueron emitidos entre julio de 2024 y julio de 2025, a través del Programa de Inversionista Calificado, con un volumen de inversión que supera los 100 millones de dólares.

Atracción de países

Los inversionistas provienen de todas partes del mundo, pero cinco países encabezan la lista: Colombia (119 certificados), Estados Unidos (74), Perú (52), Alemania (50) y Canadá (47). En julio de 2025, el programa sumó 21 nuevos certificados, con inversiones por 9.5 millones de dólares, manteniendo una tendencia al alza.

Además de inyectar capital, esta política ha generado efectos colaterales positivos en sectores como la construcción, los servicios legales, financieros y notariales, lo que a su vez impulsa el empleo y la dinámica económica local.

La clave, según autoridades del MICI, ha sido mantener procesos ágiles, transparentes y confiables. “Garantizar la credibilidad del programa es esencial para mantener a Panamá como un destino seguro y competitivo para inversiones de alto valor”, subrayó Cohen.

Con políticas estables y un entorno regulatorio favorable, Panamá consolida su posición como uno de los destinos más atractivos en América Latina para quienes buscan invertir, proteger su patrimonio y acceder a nuevas oportunidades en la región.