La industria de la construcción y el sector inmobiliario ven el 2022 aún complicado. Uno de sus principales retos es reducir al menos en 50% los inventarios de proyectos. Carlos Allen, Presidente de la Cámara Panameña de la Construcción, señaló que ese inventario asciende arriba de las 40,000 viviendas. La Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces, informó que en el 2020, el inventario bajó de 29,000 propiedades a 25,000 aproximadamente.
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Señalan que el mercado de la construcción tiene nuevas tendencias para los proyectos y método de venta. Para la Gerente Comercial de Urban Development Group, Luz Leal, la tendencia del sector inmobiliario es el alquiler con opción a compra, que es la posibilidad que el cliente tiene para pagar su abono inicial en plazos de 12, incluso hasta 18 meses.
En temas tecnológicos, la tendencia es ofrecer proyectos que tengan domótica, es decir que se conecten al celular para que puedas ahorrar energía, apagar las luces, encender el aire a ciertas horas, la seguridad también es muy importante", explicó Luz Leal Gerente Comercial de Urban Development Group. En temas tecnológicos, la tendencia es ofrecer proyectos que tengan domótica, es decir que se conecten al celular para que puedas ahorrar energía, apagar las luces, encender el aire a ciertas horas, la seguridad también es muy importante", explicó Luz Leal Gerente Comercial de Urban Development Group.
Tras dos años de pandemia, los clientes también tienen nuevas exigencias para el sector inmobiliario. Luz Leal, explicó que los clientes están en busca de flexibilidad. "Creo que ese es el resumen de todo: flexibilidad. Los clientes buscan flexibiliad en tiempos de pago, de entrega y flexibilidad con los bancos", dijo Leal.
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La tendencia del sector inmobiliario es el alquiler con opción a compra, que es la posibilidad que el cliente tiene para pagar su abono inicial en plazos de hasta 18 meses.
"El cliente está más educado ahora, ya que tuvo varias años para analizar su situación y ahora que estamos saliendo de esto, el comprador está más informado y preparado para hacer una compra", opinó Luz Leal, Gerente Comercial de Urban Development Group. "El cliente está más educado ahora, ya que tuvo varias años para analizar su situación y ahora que estamos saliendo de esto, el comprador está más informado y preparado para hacer una compra", opinó Luz Leal, Gerente Comercial de Urban Development Group.
Para dinamizar la economía tienen en agenda las ferias Expo Vivienda CAPAC del 21 al 24 de abril y Expo Inmobiliaria Acobir del 30 de junio al 3 de julio.
