La entrada en vigencia de “Abono Pa’ Ti” representa una nueva alternativa para los panameños que buscan adquirir una vivienda, según Katherine Reyes Espino, presidenta de ACOBIR.
Para acceder, el interesado debe acudir primero a una entidad financiera, presentar sus documentos y determinar si es sujeto de crédito. Una vez aprobado, podrá registrarse en el sistema correspondiente y optar por el beneficio.
El abono inicial sería del 1%
Reyes Espino explicó que, para una vivienda de $80 mil, el comprador debe realizar un abono equivalente al 1%, es decir, $800.
Este monto puede ser pagado progresivamente, lo que, según la presidenta de ACOBIR, representa una alternativa para familias que enfrentan dificultades para reunir el dinero inicial necesario para una hipoteca. La vivienda, además, debe ser la residencia principal y el beneficiario no debe haber recibido previamente otro bono hipotecario.
Sector inmobiliario busca recuperarse
La presidenta de ACOBIR señaló que el mercado inmobiliario ha enfrentado una transformación durante los últimos seis años, con un impacto particularmente marcado en las viviendas de $180 mil o menos.
Destacó también la exoneración del ITBI para propiedades de hasta $120 mil como otra medida que puede contribuir a dinamizar el mercado. Según Reyes Espino, la recuperación no será inmediata, sino progresiva.
Construcción mueve otros sectores de la economía
La dirigente resaltó que la construcción es uno de los sectores que más aporta al Producto Interno Bruto y que su actividad genera un efecto en cadena sobre otros negocios y trabajadores.
Desde el transporte hasta pequeños comercios y personas que ofrecen alimentos cerca de los proyectos, diferentes sectores reciben parte de esa actividad económica. Por ello, consideró que la recuperación del mercado inmobiliario tendría un impacto más amplio sobre la economía.
¿Cuándo podría verse la recuperación?
Reyes Espino señaló que históricamente las ferias inmobiliarias han sido momentos importantes para que los panameños se acerquen a comprar propiedades.
A su juicio, las medidas adoptadas recientemente podrían comenzar a generar una mayor dinamización del mercado hacia finales de este año y durante 2027, aunque descartó que se trate de un cambio inmediato.
Congreso Internacional Inmobiliario 2026
La situación del mercado, sus principales indicadores y las perspectivas del sector serán parte de los temas que se abordarán durante el Congreso Internacional Inmobiliario 2026 de ACOBIR.
El evento se realizará el 9 y 10 de octubre y reunirá a distintos actores vinculados al sector inmobiliario, entre ellos corredores, promotores, avaluadores y entidades financieras.
Panamá mantiene retos en materia de vivienda
Reyes Espino también reconoció que Panamá enfrenta un déficit habitacional que requiere políticas públicas sostenidas para facilitar el acceso a vivienda y permitir que más personas puedan construir patrimonio.
Aunque considera que Panamá mantiene indicadores favorables frente a otros países de la región, sostuvo que el sector inmobiliario actualmente enfrenta una desaceleración y que existen oportunidades para recuperar parte del dinamismo registrado en años anteriores.
